À mi-chemin entre Paris et Meaux, ce bar à bières et spiritueux avec cave bénéficie d’un emplacement de premier ordre, en cœur de zone commerciale majeure regroupant près de 70 enseignes de renom autour d’un hypermarché générant un flux constant de clientèle.
Présentation de l’affaire
Créé en 2021, cet établissement a su rapidement s’imposer comme un lieu de convivialité, alliant dégustation, culture brassicole et animations festives régulières : soirées à thème, spectacles, événements clients.
Le cédant se retire afin de développer l’enseigne sur d’autres territoires.
Caractéristiques principales
- Surface intérieure : 302 m²
- Terrasse existante : 50 places – possibilité d’extension à 70
- Licence IV
- Base de données : 14 000 contacts qualifiés
- Bail 10 ans en cours
- Structure juridique : SASU
- Effectif actuel : 3 salariés
Performances et potentiel
- Chiffre d’affaires HT 2024 : 688 000 € (en croissance)
- Forte rentabilité
- Développement possible : snacking, élargissement de la terrasse, diversification des événements
Avantages compétitifs
- Visibilité exceptionnelle face au parking de la zone commerciale
- Clientèle fidélisée et en expansion constante
- Activité clé en main avec image forte et concept duplicable
- Aucun investissement majeur à prévoir
Prix de cession du fonds : 830 000 €
Mots-clés
bar à bières, cave à spiritueux, soirées à thème, spectacles, zone commerciale Paris Meaux, licence IV, terrasse, fort passage, concept franchisable, Seine-et-Marne, Île-de-France, 9329Z
