Situé au cœur d’une ville de 1 300 habitants, sur l’axe stratégique Bordeaux – Toulouse, cet établissement clé en main offre une opportunité unique d’investissement avec les murs et le fonds de commerce inclus.
Caractéristiques du bien :
✅ Grande salle de 170 m² + terrasse de 50 m²
✅ Cuisine équipée de 30 m² + réserve de 10 m²
✅ Logements à l’étage :
- Appartement T3 de 70 m²
- Appartement T4 de 140 m²
✅ Terrain de 100 m²
✅ Matériel en bon état
✅ Effectif de 3 personnes
✅ Accompagnement possible pour le démarrage
📊 Chiffres clés :
- Chiffre d’affaires : 164 000 €
💰 Prix Murs & Fonds : 450 000 €
📍 Localisation : Damazan, Lot-et-Garonne, Nouvelle-Aquitaine
🍽 Idéal pour un couple ou des professionnels souhaitant allier activité commerciale et logement sur place !
Mots-clés : bar, restaurant, immobilier commercial, investissement, logement inclus, axe Bordeaux-Toulouse, Damazan, Lot-et-Garonne, Nouvelle-Aquitaine, 5610A.
