Situé en HAUTE Garonne 

Sur le Lac de Saint-Ferréol, face à la plage bordée de pins, nous avons ce Bar-Restaurant-Guinguette sur un terrain de 3 000m² et un bâtiment de 250 m²

Offrant les prestations suivantes :

Restauration, avec une terrasse côté lac de 110 couverts, plus un côté jardin ombragé de 60 couverts.

Sur le devant de la terrasse, il y a un kiosque avec four à Pizza offrant un côté snack en plus à l’activité (glaces, boissons et autres pour la saison d’été).

A l’intérieur, il y a un Bar, une salle avec tables de 55 couverts et une autre salle avec un billard et un coin cheminé pour les soir d’hivers.

Une cuisine fonctionnelle de 30m², plonge 20 m², réserves, deux chambres froides. Un espace employé avec vestiaire, WC, douche.

A l’extérieur et côté jardin un espace guiguette pour les soirées à thèmes, concerts animés, terrain de pétanque, jeux pour enfants et un parking privé.

Un gros potentiel de développement :

Ouverture actuelle semi saisonnière avec seulement 180 jours actifs par an et trois mois de fermeture consécutif chaque année.

Un loyer inférieur à 4% du CA et zone classé en ZRR (exonéré d’impôts sur 5 ans)

Un EBE 79 000 euros en 2023 pour un CA actuel de près de 500 000 euros.

Prix du fonds de commerce 310 000 euros (possibilité d’achat des murs)