Bar Tabac avec petite alimentation & restauration – Charente-Maritime, axe La Rochelle / Périgueux

Bar Tabac avec petite alimentation & restauration – Charente-Maritime, axe La Rochelle / Périgueux
Secteur :
Restauration et Hôtellerie
Activité :
Bar Restaurant
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Charente-Maritime
N° 0110090
Bar Tabac avec petite alimentation & restauration – Charente-Maritime, axe La Rochelle / Périgueux

À vendre : fonds de commerce de bar-tabac avec petite alimentation et restauration, idéalement situé au cœur d’un village touristique de Charente-Maritime, sur un axe très fréquenté reliant La Rochelle à Périgueux.

Ce commerce de proximité, très apprécié des locaux et des touristes de passage, offre une qualité de vie préservée : fermé le samedi après-midi, le dimanche, et 5 semaines par an. Il est parfait pour un couple souhaitant concilier activité rentable et rythme de vie équilibré.

Le local commercial de 120 m² est bien agencé, équipé avec du matériel complet et entretenu. Aucun contrat en cours : le brasseur met simplement du matériel à disposition. L’affaire dispose également d’un appartement de fonction à l’étage, inclus dans le bail avec un loyer très modéré de 400 €/mois.

Possibilité de développement immédiat : mise en place de la Française des Jeux (loto, grattage).

  • Surface commerciale : 120 m²
  • Loyer : 400 € / mois (appartement inclus)
  • CA : 550 000 €
  • EBE moyen : 44 000 €
  • Prix du fonds : 150 000 €
  • Jour de fermeture : samedi après-midi, dimanche
  • Congés annuels : 5 semaines

Les atouts :

  • Axe touristique très fréquenté
  • Clientèle locale fidèle + passage
  • Appartement de fonction inclus
  • Aucune contrainte contractuelle
  • Activité à fort potentiel de développement (FDJ)
  • Cadre de vie agréable, idéal couple

Mots-clés : bar tabac village, commerce axe touristique, petite restauration, alimentation de proximité, bar sans contrat brasseur, Française des Jeux, commerce rentable couple, bar avec logement Charente-Maritime
Région : Nouvelle-Aquitaine
Département : Charente-Maritime
Code NAF : 5630Z (Débits de boissons)

150000 €

Un dossier de présentation de cette affaire est disponible gratuitement au téléchargement (si vous disposez d’un espace personnel) et pourra vous être communiqué après transmission de vos coordonnées au vendeur et son accord.

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