Centre-bourg – Village classé – Belle rentabilité – Faible loyer
Opportunité rare au cœur de Villeréal, classé parmi les plus beaux villages de France, entre Bergerac et Villeneuve-sur-Lot, dans le Lot-et-Garonne (47).
Ce fonds de commerce de boucherie, charcuterie, rôtisserie et conserves artisanales est idéalement situé en plein centre de la bastide, dans une commune dynamique de 1 500 habitants, bénéficiant d’un flux touristique important et d’une clientèle fidèle à l’année.
Caractéristiques du local :
- Surface boutique : 50 m²
- Réserve : 20 m²
- Point de vente sans laboratoire, ce qui en facilite l’exploitation (production externalisée ou transformée en rôtisserie/vente uniquement)
Données économiques :
- Chiffre d’affaires annuel : 281 000 €
- Loyer mensuel : 404 € (bail à renouveler)
- Prix du fonds de commerce : 49 900 €
Ce commerce conviendrait parfaitement à un professionnel souhaitant exploiter un outil rentable, à faible coût fixe, avec un potentiel de développement, notamment sur les produits cuisinés ou les conserves locales.
Mots-clés :
boucherie, charcuterie, rôtisserie, produits du terroir, conserves artisanales, Villeréal, bastide, plus beaux villages de France, Lot-et-Garonne, Nouvelle-Aquitaine, faible loyer, commerce rural, fonds de commerce, NAF 4722Z
