Idéalement placée en plein cœur de Cozes, sur la rue principale de cette charmante ville à proximité immédiate de Royan, Talmont et Meschers, cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d’une clientèle locale fidèle, de nombreux résidents secondaires et d’un fort passage touristique.
Description des locaux :
- Boutique : 30 m²
- Fournil et laboratoire spacieux : 150 m²
- Cuisine, réserve et garage
- Appartement de fonction à l’étage : 80 m²
Le rythme actuel d’ouverture permet une excellente qualité de vie : fermeture hebdomadaire le dimanche après-midi et le lundi, 3 semaines de congés annuels et quelques week-ends supplémentaires.
Informations économiques :
- Chiffre d’affaires annuel : 350 000 € (CA réalisé sur 255 jours : 252 000 €)
- Loyer mensuel : 1 146 €
- Effectif : 4 personnes
- Structure juridique : SAS
Cette affaire dispose d’un beau potentiel de croissance grâce à son emplacement stratégique et son excellente réputation locale.
Prix du fonds : 175 000 €
Mots-clés : Boulangerie, pâtisserie, cœur de ville, emplacement premium, tourisme, clientèle locale et touristique, appartement inclus, fournil spacieux, qualité de vie, potentiel de croissance, Cozes, Royan, Charente-Maritime, Nouvelle-Aquitaine, Code NAF : 1071C.
