Localisation et environnement :
Située sur l’axe Thouars-Loudun, cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d’une excellente visibilité dans un charmant village de 1 100 habitants, entouré de 5 autres villages représentant une population totale de 2 550 habitants. La zone est très fréquentée grâce à un beau château et d’autres sites touristiques à proximité.
Atouts principaux :
- Emplacement central avec parking, sans concurrence directe.
- Affaire idéale pour un couple, parfaite pour une première installation.
- Matériel complet, récent et en excellent état.
- Agencement de qualité avec une boutique accueillante et agréable.
- Grand logement confortable inclus (F4).
Caractéristiques de l’affaire :
- Effectif : 3 personnes.
- Chiffre d’affaires : 176 000 €.
- Bail 3/6/9 avec un loyer de 1 156 € pour l’ensemble (local et logement).
- Prix de vente : 105 000 €.
Informations complémentaires :
L’affaire est clé en main, prête à être exploitée immédiatement. Idéal pour allier vie professionnelle et personnelle dans un cadre de vie agréable.
Mots-clés : Boulangerie, pâtisserie, viennoiserie, fonds de commerce, Deux-Sèvres, Thouars, Loudun, sans concurrence, tourisme.
Région : Nouvelle-Aquitaine. Département : Deux-Sèvres (79). Code NAF : 1071C.
