Aux portes des gorges du Verdon, dans les Alpes de Haute Provence, surplombant le Lac de Castillon avec un micro climat d’ensoleillement exceptionnel, Belle affaire familiale HOTEL – RESTAURANT – BAR – DISCOTHÈQUE – GLACIER en saison depuis 33 ans en activité.  17 chambres. Cuisine traditionnelle et familiale à l’ardoise / Pizzas et grillades au feu de bois – Licence IV – Grandes terrasses – Organisation de banquets, réceptions et soirées musicales – Jardin doté d’une terrasse – Grand parking routier dont une parcelle à disposition (726)  Station de ski du « Val d’Allos » 46 km.  Aéroport Nice Côte d’Azur : 60 km.  Tout commerce, Pôle santé à 15km.  400m du lac de Castillon (Activités nautiques)

Clientèle fidélisée locale, VRP, Routiers (Camions), travailleurs, vacanciers, internationale et de passage

Services petits déjeuners, midi et soir – Ambiance conviviale

Le petit village de Saint-Julien-du-Verdon séduit par son authenticité et la beauté de ses paysages. Il est situé sur le flanc d’un petit coteau exposé plein sud dans un cirque de montagnes boisées de pins et de chênes.   Le village offre une vue étendue sur les eaux calmes et claires du lac de Castillon. Associant un climat tempéré méditerranéen et une altitude de 900m, de nombreuses promenades d’une journée sont possibles dans la région que cela soit sur la fameuse Côte d’Azur ou pour une journée de ski au col et au lac d’Allos.   Les gorges du Verdon et le lac de Castillon offrent tous les plaisirs nautiques tels que : baignade, location de pédalo, kayak, canoë, plages aménagées de nombreux équipements et services (Base nautique)

Les gorges du Verdon sont constituées de 100 km de canyon et 9 lacs – Destination touristique très prisée.  Saint-Julien-du-Verdon témoigne de ce patrimoine rural avec ses maisons traditionnelles, son église du haut du village et son église notre dame de l’assomption.   La vallée du Verdon possède un terroir d’une grande générosité de producteurs passionnés avec des produits artisanaux de qualité – Marché de producteurs locaux hebdomadaire. 

Surplombant le Lac de Castillon, Bel établissement sécurisé avec vidéo surveillance sur 3 niveaux de 800 m² sur un terrain de 3395m² .   

A l’étage + 1 : Bar avec 2 salles intérieures dont 1 avec comptoir, capacité de 32 couverts, une salle indépendante de 90 couverts, avec four à bois, accès cuisine. Grande terrasse avec une capacité de 120 couverts. Vaste cuisine entièrement équipée professionnelle / Chambre froide / Cave à vin / Réserve – stockage boissons

Entrée Hôtel avec Réception, salon et cheminée ouverte – Bureau – Lingerie – 8 chambres dont 4 avec baignoire /WC, 4 avec salle d’eau et lavabo. WC en partagé sur le palier / Douche indépendante.

Niveau +2 : 7 chambres dont 2 avec baignoire/WC , 1 avec douche à l’italienne et 3 chambres avec lavabo/ WC. Salle d’eau en partagé sur le palier.

Niveau -1 : Chambre avec salle d’eau, accès discothèque, idéal pour gardien. 2 chambres familiales avec salle de bain /WC. Discothèque entièrement équipée sono et éclairage adaptés, entièrement insonorisée (Hôtel). 2 sanitaires.

Toutes les chambres sont équipées d’une connexion Wi Fi et d’une télévision

Exploitation : 5 à 7 personnes en saison

Prix moyen Restauration : 23 €

Prix  moyen Hôtel : 70 €

Fichier Fournisseurs et clients à disposition

Possibilité logement sur place

Site internet et réseaux sociaux

Prix du fonds de commerce : 349 000 euros

Murs et fonds de commerce : 1 500 000  euros