Parc résidentiel de loisirs - Gîtes à céder en Nouvelle-Aquitaine

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Parc résidentiel de loisirs – Gîtes à céder en Nouvelle-Aquitaine
Secteur :
Restauration et Hôtellerie
Activité :
Autre hébergement touristique
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Dordogne
N° 330260
Parc résidentiel de loisirs – Gîtes à céder en Nouvelle-Aquitaine
Département de la Dordogne (24). Situé dans un village touristique sur un axe Bergerac – Sarlat-la-Cadéna.
L’établissement est exploité sur un terrain de 3,5 hectares. Affaire saine à proximité des sites touristiques et développable (montée de gamme et extension) exploitable à l’année.
Le domaine se compose d’un parc résidentiel de loisirs de 18 locatifs : – 13 mobilhomes, 4 cabanes, 1 chalet – une piscine couverte et chauffée (solaire) – une grande salle de rencontre de 138 m² – un petit magasin/accueil avec vente de produits – un snack – une buanderie de 50 m² – un espace jeux enfants, terrain de volley, terrain de pétanque, espace barbecue – un atelier de 80 m² Sur un autre espace : ensemble de bâtiments anciens typiquement périgourdin formant une cour et composé de : – un grand gîte de 180 m² (ancien hangar à tabac) avec piscine privée – un gîte en pierre et bois de 80 m² partageant une 3ème piscine avec une roulotte – une maison d’habitation de 170 m² et son grand accueil attenant centralisant les 2 parties de l’exploitation (gites / PRL) – une grande grange en pierre de 100 m² au sol – un garage de 70 m² – une parcelle de 5 000 m² classée en zone UT non exploitée et un petit bois Eau d’irrigation sur le domaine – Fibre prévue fin 2023 POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT sur parcelle de 5 000 m² classée en tourisme et une grange 100 m² au sol à rénover pour y faire un ou deux logements. Montée de gamme progressive des locatifs du PRL. Développement de la restauration du snack.
Le chiffre d’affaires réalisé en 2022 est de 143 000 €. Gites meublés et matériel d’exploitation compris (matériel et équipement des gîtes, espaces verts et petite restauration).
Actuellement 3 clientèles : les vacanciers l’été, les groupes au printemps et automne, et les ouvriers l’hiver.
A vendre en toute propriété à 1 100 000 €
1100000 €

Un dossier de présentation de cette affaire est disponible gratuitement au téléchargement (si vous disposez d’un espace personnel) et pourra vous être communiqué après transmission de vos coordonnées au vendeur et son accord.

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