Description de l’établissement :
Situé dans un emplacement exceptionnel en bord d’océan, ce restaurant semi-gastronomique avec une Licence IV est spécialisé dans les produits de la mer. Bénéficiant d’une notoriété solide et reconnue depuis plus de 80 ans, il attire une clientèle fidèle et touristique. Le cadre unique et la terrasse offrent une vue imprenable sur la baie.
- Capacité intérieure : 70 couverts dans une salle au style atypique, avec podium pour animations.
- Terrasse extérieure : 35 couverts avec vue directe sur l’océan.
- Cuisine : entièrement équipée, aux normes, avec matériel haut de gamme.
Caractéristiques supplémentaires :
- Logement : studio de 35 m² avec terrasse privée, vue directe sur la plage.
- Réserves et dépendances : cave et zones de stockage.
- Équipe : personnel stable et expérimenté (chef en place et équipe professionnelle).
- Affaire saisonnière avec une forte demande annuelle.
- Affaire exploitée en SARL + SCI
Informations financières :
- Chiffre d’affaires annuel : 400 000 €
- Loyer mensuel : 3 000 € (bail commercial 3/6/9, reste 7 ans)
- Prix du fonds de commerce : 395 000 € (+ stock)
- Si possibilité Murs, Prix des murs seuls : 650 000€
- Prix du Fonds + Murs : 1 045 000€
- Superficie totale : environ 300 m² couvert
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