Loire-Atlantique – Axe Nantes / Saint-Nazaire – Bord de voie express
À vendre : restaurant traditionnel idéalement situé en bord de voie rapide avec sortie directe, offrant une visibilité exceptionnelle et un accès pratique. Une opportunité rare dans un secteur dynamique, à proximité d’une zone industrielle et commerciale, avec un grand parking privé (VL et PL) pouvant accueillir 50 à 60 véhicules.
Caractéristiques de l’établissement :
- Capacité :
- 130 couverts en intérieur répartis sur 3 salles (65 places + 2 salles plus intimes de 30 places chacune).
- Belle terrasse de 35 places pour la saison estivale.
- Cuisines : Aux normes, équipées de réserves, 2 chambres froides et un local pour produits secs.
- Parking : Privé, adapté aux véhicules légers et poids lourds.
- Effectif : 5 personnes en poste.
Points forts :
- Affaire historique : Plus de 20 ans d’excellents services, reprise il y a 6 ans.
- Horaires confortables : Ouverture uniquement le midi, du lundi au vendredi.
- Congés : 5 semaines de vacances + tous les jours fériés fermés.
- Clientèle fidèle : Moyenne de 110 couverts par jour, composée d’ouvriers, routiers et employés de la zone industrielle.
- Emplacement stratégique : À proximité immédiate de tous commerces et sur un axe à fort passage.
- Potentiel de développement :
- Ouverture en soirée ou le week-end.
- Extension de la carte (soirées à thème, menus spéciaux).
- Optimisation des ventes annexes grâce à la Licence IV.
Détails financiers :
- Chiffre d’affaires : 412 000 €.
- Loyer : 2 450 €.
- Prix du fonds de commerce : 275 000 €.
Pourquoi choisir cette affaire ?
Cette affaire professionnelle et rentable est idéale pour un restaurateur cherchant à investir dans un secteur attractif avec une clientèle fidèle et un fort potentiel de développement. Les horaires avantageux et la gestion optimisée garantissent un équilibre entre vie professionnelle et personnelle.
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