Située idéalement dans un agréable centre commercial privé regroupant tous commerces, au cœur d’un quartier calme et résidentiel de 4 000 habitants, dans une ville dynamique de Vendée (15 000 habitants), en pleine évolution.
Cette affaire dispose d’une vaste surface commerciale de 350 m² comprenant réserves, bureaux, sanitaires et espace repas, parfaitement agencée pour optimiser le confort de travail. Un grand parking privé ombragé et de beaux espaces verts complètent agréablement ce bien.
Établissement rentable avec un chiffre d’affaires annuel de 430 000€, générant une bonne marge, et présentant encore un réel potentiel de développement. Affaire saine, exploitée durant 10 ans avec fidélité à une clientèle régulière et diversifiée.
Détails :
- Effectif requis : 1 à 2 personnes
- Bail commercial 3/6/9 : loyer mensuel de 1 450 € si acquisition du fonds uniquement
- Prix du fonds : 135 000 € + stock
- Possibilité d’acquérir les murs commerciaux seuls : 180 000 €
- Prix global murs + fonds : 320 000 €
Idéalement situé à seulement 45 minutes de Nantes, de La Rochelle et des plus belles plages de la région.
À saisir rapidement, opportunité à ne pas manquer !
Mots-clés : supérette, alimentation générale, Proxi, commerce de proximité, centre commercial, parking privé, espaces verts, fonds de commerce, murs commerciaux, affaire rentable, Vendée, Pays de la Loire, département 85, code NAF : 4711C
