J’ai un hôtel restaurant, le propriétaire des murs me propose de les acheter, je paie un loyer de 2500€ HT, à combien peut-on estimer les murs ? J’ai entendu dire que c’était 10 ans de loyer, vrai ou faux, pouvez vous me le dire ? merci d’avance.
Cordialement
Réponse de Madame
Olga
ROMULUS
Expert-comptable, à la direction des relations extérieures du groupe Fiducial
L’évaluation d’un bien immobilier professionnel est un exercice délicat où il faut prendre en compte l’état du bien mais également le potentiel de développement et les travaux à prévoir. Un certain nombre de normes doivent également être validées pour un établissement accueillant du public Je vous conseille donc de vous rapprocher un agent immobilier spécialisé dans votre secteur d’activité qui vous fera une estimation au plus juste de la valeur du bien
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