Après avoir perdu une partie de sa population dans les années 70 en raison de l’essor de sa périphérie, Nancy est partie à la reconquête de ses habitants, passant de 95 000 à 105 000 en 20 ans. Une évolution rendue possible par plusieurs opérations d’urbanisme successives. Une progression que les décideurs locaux entendent bien doper : “La priorité réside dans la promotion et l’amplification du dynamisme démographique, véritable gage de la réussite économique”, estime Jean-François Husson, en charge du commerce à la ville.

Parmi la multitude de projets achevés, en cours ou à venir, celui du quartier de la gare, autour du nouveau bâtiment République – un immeuble de bureaux et de services urbains de 8 000 m2 –, se dégage nettement. Longtemps délaissé, cet endroit, dont l’arrivée du TGV Est a modifié la physionomie, est au cœur des préoccupations de la mairie. Cette zone préfigure le réaménagement d’une vingtaine d’hectares en plein centre avec le départ de la maison d’arrêt, située à proximité en descendant vers le Sud.