Belle affaire de restauration – Clientèle locale et touristique fidélisée – Fort potentiel

Hautes-Alpes.  A proximité de l’Italie, au carrefour des bassins hydrographiques de cinq rivières ou torrents ainsi que des plus belles stations de skis d’Europe (Serre Chevalier) entraînant une forte activité touristique hiver comme été, grande animation commerciale et culture dans une des villes les plus ensoleillées de France (300 jours par an), à  1326 m d’altitude, en plein de cœur de la ville de Briançon, ville inscrite au patrimoine mondial de l’UNESCO, Belle affaire de restauration à reprendre     –  Cuisine traditionnelle avec spécialités crêpes – Multi plats à l’ardoise

Environnement exceptionnel dans un écrin de très hautes montagnes avec le Parc naturel des Ecrins, le Parc naturel de Queyras, les vallées de la Clarée, de la Guisane ou de la Vallouise.  Eté comme hiver de multiples activités s’offrent aux vacanciers : remontées mécaniques, mountain Kart, plan balades et Bikes park, balades et randonnées, trottinette tout terrain, VTT et bike park, activités en altitude, Tyrolienne géante l’été, break en altitude.

La ville haute fortifiée par Vauban est reconnue comme une des villes la plus haute d’Europe.

Emplacement de 1er choix, incontournable pour accéder à la vieille ville, site historique classé à forte fréquentation touristique, 1er établissement à l’entrée du haut de ville – Restaurant – Bar – Crêperie – Café – Glacier – Rôtisserie en saison à céder. Établissement perpendiculaire avec possibilité extension terrasse latérale

Café / Bar à jeux ludique ou de sociétés / Billard

Activités  été et hiver, licence IV, employés en contrats à l’année et en saisonnier. Affaire connue.

Établissement sur 2 niveaux :    RDC de  100 m² avec un comptoir / salle de 10 couverts + salle de 50 couverts – Réserve coin bureau / Compta – Stock immédiat. Cuisine entièrement équipée, sortie indépendante / Livraison, accès comptoir / salles –  Terrasse 36 couverts / 2 prises extérieures (Kiosque / Rôtisserie – Frigo – Glaces

Chauffage : Eau avec circuit férmé

Très belle présentation mobilier intérieur.

Au niveau – 1 :  réserve en partagé avec accès livraison stockage / Épicerie / Boissons – Matériel privé

La capacité de l’établissement est de 5 personnes

Grand parking public à proximité.

Fichiers fournisseurs / Jeux de société

Possibilités :  Four à pizza

Loyer : 1200 euros / mois + charges

Terrasse 20m² 700 euros par an

Foncier 3500 €/an

Fonds : 160 000 € à négocier

Murs et fonds :  380 000