Bonjour

La mise en location-gérance d’un fonds de commerce est une solution intéressante pour le bailleur qui peut confier son activité à un nouvel exploitant sous condition que celui-ci ait les qualifications nécessaires pour l’exercer. Du côté du locataire, c’est une manière d’exploiter une activité en tant qu’indépendant avant d’en proposer le rachat Le contrat de location-gérance est limité dans le temps et est conçu, en principe, pour répondre à une situation temporaire. Le loyer qui sera fixé doit tenir compte de ce contexte en proposant un coût cohérent avec la rentabilité du salon pour que le locataire puisse capitaliser le fruit de son travail en vue du rachat du fonds.
Pour vous aider dans cette évaluation, je vous conseille de faire le point avec votre expert-comptable qui vous calculera une fourchette de loyer proportionnel au CA et au résultat du salon.