Je suis intéressé pour racheter les murs d’un commerce « libre de tout bail » mais à aucun moment n’est stipulé le montant du fonds.
Est-il possible qu’il n’y ait pas de fonds à racheter alors qu’une activité s’y exerçait il y a peu ?
Merci
Réponse de Maître
Gilles
HITTINGER-ROUX
Avocat
g.hittinger-roux@hb-associes.com
Cabinet H.B & Associés
Le 09/12/2019
Bonjour,
Lorsque le locataire précédent est parti, le bailleur peut :
– demander un pas de porte (somme en numéraire parfois qualifiée de droit d’entrée) outre un loyer
-demander un loyer assez fort qui intègre la somme au titre du pas de porte. Dès lors, il devient de plus en plus fréquent l’absence de fonds à racheter.
Bon courage
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